Locatus

 Het programma waar LMBS retail veel mee werkt is afkomstig van Locatus. Dit bedrijf is marktleider op het gebied van winkelinformatie van de Benelux. De database van Locatus bevat momenteel bijna 225.000 verkooppunten in Nederland, waarvan onder andere de volgende gegevens bekend zijn: winkelnaam, branche, verkoopvloeroppervlak en passanten. Deze gegevens zijn zowel te gebruiken als data, als in kaartvorm.

Op afbeelding hiernaast is het segment van het Centrum van Woerden te zien waarop is aangegeven of er sprake van bijvoorbeeld een A1 locatie is. Daaronder ziet u een ingezoomde afbeelding van het Centrum van Woerden met daarin de winkelformules afgebeeld. (Klik op de afbeeldig voor een vergroting)

Behalve kaarten die de binnensteden aangeven (circa 300), zijn er ook mogelijkheden om Nederland af te beelden op een grotere schaal. Dit is ideaal op het moment dat gezocht moet worden naar meer verspreid gelegen winkels zoals supermarkten, bouwmarkten etcetera.

Waarom kiest LMBS retail voor Locatus?

Om aan te geven hoeveel efficiënter gewerkt kan worden met Locatus, onderstaand enkele voorbeelden:

Oppervlakten
Stel dat een partij een winkelruimte zoekt van 300 m² in de binnenstad van Utrecht. Met behulp van Locatus kan een dergelijke selectie eenvoudig gemaakt worden, waarna gericht geïnventariseerd kan worden welke winkels geschikt zijn.

Branches
Stel dat een retailer een winkel in Utrecht wil, maar niet als er te veel concurrentie is. Met behulp van Locatus kunnen bijvoorbeeld alle schoenenzaken eenvoudig in kaart gebracht worden.

Huurprijsdiscussie
Stel dat we betrokken zijn bij een huurprijsdiscussie met betrekking tot een supermarkt in de regio Utrecht. Bij huurherzieningen stelt de wet dat het om de gemiddelde huurprijs van vergelijkbare bedrijfsruimte ter plaatse dient te gaan. Voor het zoeken naar referenties op basis van de criteria “vergelijkbaar” en “ter plaatse” maken wij gebruik van de data van Locatus.

• Supermarkt;
• Grootte tussen 900 m² wvo en 1.300 m² winkelvloeroppervlak;
• Gelegen in provincie Utrecht;
• Woonplaatsen met inwonertal tussen 30.000 en 50.000;
• Ondersteunend winkelgebiedstype.